L'Immobilier à Tahiti
31 jan

Panique, j’ai un dégât des eaux

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Je suis propriétaire d’un appartement au dernier étage. A chaque grosse pluie, mon plafond est humide et je vois des auréoles. Quelle démarche dois-je engager ?

Le plus simple c’est de faire une déclaration à votre compagnie d’assurance, elle peut vous dire que si vous n’avez

pas de dégât matériel, c’est votre syndic qui doit s’en occuper.

Attention : soyez ferme et demandez la nomination

d’un expert ou une recherche de fuite par une entreprise spécialisée (dans votre cas: l’étanchéité)

En parallèle, avertir le syndic en joignant votre déclaration .

Demander sa présence au RDV avec l’expert ou l’entreprise.

L’origine de la fuite identifiée obligera le syndic à faire intervenir la compagnie d’assurance de l’immeuble

Normalement la compagnie de l’immeuble prendra en charge la recherche de fuite

Le syndic,  la réparation (l’origine de la fuite).

Votre compagnie, vos travaux de peintures

Si ce n’est pas trop coûteux, sinon votre assurance fera un recours contre l’autre compagnie ou le syndic.

Il est préférable de suivre ces étapes et que tous les intervenants soient informés et assistent aux réunions, enfin qu’ils soient en copie des échanges de mails.

 

Le délai moyen pour un dégât des eaux simple est de 3 à 6 mois

 

Il faut donc faire preuve de patience et de méthode.

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